Projeto Técnico (PT) é a forma completa de apresentar as medidas de segurança contra incêndio de uma edificação ou área de risco ao Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo. Diferente do processo simplificado, o PT passa por duas etapas distintas e sucessivas: primeiro a análise da planta e dos memoriais pelo Serviço de Segurança Contra Incêndio (SSCI), com emissão de parecer no sistema eletrônico, e só depois a vistoria técnica no local, que confere a execução e resulta na emissão do AVCB. É o caminho obrigatório para as edificações de maior porte, maior altura ou que possuem sistemas fixos de combate a incêndio instalados, e também para os imóveis que precisam comprovar isolamento de risco em relação às construções vizinhas do mesmo lote.
A IT 01/2025 define, no item 5.1, quatro formas de apresentação das medidas de segurança: Projeto Técnico (PT), Projeto Técnico Simplificado (PTS), Projeto Técnico para Ocupação Temporária (PTOT) e Projeto Técnico para Ocupação Temporária em Edificação Permanente (PTOTEP). O PT é composto pelo formulário de segurança contra incêndio, pela procuração do proprietário quando houver transferência de poder de signatário, pelo comprovante de responsabilidade técnica, pela implantação quando existir mais de uma edificação no lote, pela planta das medidas de segurança contra incêndio e pelos documentos complementares que o SSCI solicitar em função das características do imóvel. A depender da ocupação, somam-se memoriais de cálculo, memorial industrial, memorial de carga de incêndio e memorial básico de construção.
Na prática, o Projeto Técnico é o documento que orienta toda a obra de adequação: ele define quantos hidrantes, quantos extintores, que tipo de escada, que rota de fuga, que compartimentação e que sistemas automáticos a edificação terá. Aprovado o projeto, a empresa instala exatamente o que foi desenhado, emite os comprovantes de responsabilidade técnica de instalação e só então solicita a vistoria. Qualquer diferença entre o que está na planta aprovada e o que existe no imóvel vira exigência na vistoria e adia a licença. A Elite AVCB elabora, protocola e acompanha o Projeto Técnico em todo o Estado de São Paulo, cuidando das exigências de análise até a emissão da licença, para que o cliente não perca prazo com retornos evitáveis.
- Passa por duas etapas: análise de projeto e vistoria técnica
- Regido pela IT 01/2025 do CBPMESP
- Exige planta eletrônica, formulário e comprovante de responsabilidade técnica
- Resulta na emissão do AVCB após a vistoria aprovada
Base normativa: IT 01/2025, itens 5.1 e 5.2 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.