Sim, o Anexo E da IT 22/2025 prevê hipóteses específicas de isenção do sistema fixo de hidrantes e mangotinhos. Estão dispensadas as áreas exclusivamente destinadas a processos industriais com carga de incêndio igual ou inferior a 200 MJ/m²; os depósitos de materiais cuja carga de incêndio calculada pela IT 14/2025 não ultrapasse 100 MJ/m²; os ginásios poliesportivos e piscinas cobertas, desde que não usados para outros eventos e com áreas de apoio de no máximo 750 m²; e as áreas de processos industriais com altos fornos onde o emprego de água seja desaconselhável.
Há também isenções pontuais de pontos de hidrante, e não do sistema inteiro. Edículas, mezaninos, pavimentos superiores, porões e subsolos com até 200 m² podem ficar sem ponto próprio, assim como os pavimentos superiores de apartamentos duplex ou triplex, desde que o caminhamento máximo respeite o comprimento de mangueira da Tabela 2 e que o hidrante do pavimento mais próximo garanta a proteção, sem que o acesso seja por escada enclausurada. Zeladorias em cobertura com menos de 70 m² também podem ser protegidas pelo hidrante do pavimento inferior. Cada uma dessas isenções precisa estar demonstrada em planta.
Estacionamentos de veículos em pavimento térreo, em área externa e descoberta, não precisam de proteção por hidrantes; se estiverem descobertos, porém sobre pavimentos ocupados, a proteção é exigida e pode ser feita com até 60 metros de mangueira. Como cada isenção depende de carga de incêndio, área e configuração, ela precisa ser demonstrada tecnicamente no processo. A Elite AVCB calcula a carga de incêndio conforme a IT 14/2025 e sustenta a isenção no memorial, evitando que a edificação instale um sistema que a norma sequer exigia. Isso reduz custo de obra e de manutenção ao longo dos anos.
- Indústria com até 200 MJ/m² e depósito com até 100 MJ/m² podem ser isentos
- Ginásios e piscinas cobertas com apoio de até 750 m² podem ser isentos
- Áreas de até 200 m² podem dispensar ponto próprio de hidrante
- Estacionamento térreo externo e descoberto não exige hidrante
Base normativa: IT 22/2025, Anexo E e itens 4.12.7 a 4.12.7.1.1 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.