O que esta ferramenta calcula
Esta ferramenta aplica os critérios do item 5.2.1 da IT 01/2025 para indicar a forma de apresentação do processo de segurança contra incêndio da sua edificação junto ao CBPMESP: Projeto Técnico (PT), que é o processo completo e leva ao AVCB, ou Projeto Técnico Simplificado (PTS), o rito reduzido das edificações de menor porte e risco, que normalmente resulta no CLCB.
Base normativa: IT 01/2025 — item 5.2.1 (CBPMESP). Você pode baixar a instrução técnica completa na nossa biblioteca de documentos oficiais.
Como usar
- Informe a área total da edificação, somando a área já construída e a área a construir.
- Informe o número de pavimentos e a altura, medida do piso mais baixo ocupado ao piso do último pavimento.
- Indique se a edificação possui chuveiros automáticos, controle de fumaça, detecção e alarme ou sistema de espuma — a presença de qualquer um deles já obriga o Projeto Técnico.
- Informe se a ocupação envolve explosivos, que tem regra própria de enquadramento.
Observações importantes
- O enquadramento também considera a necessidade de comprovar a separação entre edificações e áreas de risco (IT 07), situação que não é avaliada automaticamente por esta ferramenta.
- Edificações existentes podem seguir os critérios de adaptação da IT 43/2025, que flexibilizam parte das exigências para imóveis anteriores ao regulamento atual.
- O resultado é uma indicação preliminar. O enquadramento definitivo depende da classificação da ocupação, da carga de incêndio e da análise do responsável técnico.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre Projeto Técnico e PTS?
O Projeto Técnico é o processo completo, com plantas das medidas de segurança contra incêndio analisadas pelo Corpo de Bombeiros, e resulta em AVCB após a vistoria. O PTS é o rito simplificado para edificações de menor porte e risco, com documentação reduzida, e normalmente resulta em CLCB.
Ter detecção e alarme obriga a fazer Projeto Técnico?
Sim. Pela IT 01/2025, a existência de sistema de detecção e alarme de incêndio é um dos critérios que, isoladamente, já exige a apresentação por Projeto Técnico, independentemente da área ou da altura da edificação.
Minha edificação tem 800 m² e dois pavimentos. Preciso de PT?
Pelo critério de porte, não: o Projeto Técnico é exigido acima de 750 m² somente quando há mais de três pavimentos. Mas se houver sprinklers, controle de fumaça, detecção e alarme ou espuma, o PT passa a ser obrigatório.
O PTS serve para qualquer tipo de ocupação?
Não. O PTS tem condições próprias de enquadramento definidas na IT 42/2025 e não se aplica a ocupações de maior risco, como as que envolvem explosivos ou líquidos inflamáveis em grande quantidade.
Quem assina o Projeto Técnico?
Um profissional legalmente habilitado e cadastrado junto ao CBPMESP, que emite o comprovante de responsabilidade técnica (ART no CREA ou RRT no CAU). A Elite AVCB assume essa responsabilidade técnica em todos os processos que conduz.