Segurança contra incêndio para Galeria Comercial
A galeria comercial é um centro comercial de menor porte, mas com um problema de gestão que o shopping não tem: raramente existe uma administração técnica estruturada. A circulação interna é estreita e coberta, muitas vezes com apenas uma ou duas saídas para a rua, e as lojas variam de bolsa a lanchonete, de barbearia a chaveiro. Cada uma tem sua carga de incêndio, sua instalação elétrica e sua obra própria, e o conjunto é o que o Corpo de Bombeiros analisa.
O que trava a licença é a soma de decisões individuais. Um lojista fecha o mezanino, outro instala cozinha com GLP, um terceiro puxa carga de um quadro que não suporta, e a circulação comum acumula mercadoria, expositor e mesa de lanchonete. Nas galerias mais antigas encontram-se hidrantes sem manutenção, iluminação de emergência inexistente, escadas sem enclausuramento e projeto original perdido, o que obriga a levantar a edificação inteira antes de qualquer protocolo.
A Elite AVCB começa levantando a galeria como um todo, com circulação, saídas, escadas, quadros e lojas mapeados. Regularizamos a edificação existente, dimensionamos saídas pela IT 11, hidrantes pela IT 22, iluminação e sinalização pelas IT 18 e IT 20, e definimos claramente o que é responsabilidade da área comum e o que cabe a cada lojista. Também tratamos as lojas com cocção pela IT 38 e o GLP pela IT 28, protocolando o processo pelo Via Fácil Bombeiros.
Classificação usual: C-3 quando tratada como centro comercial, com as lojas analisadas em conjunto com a circulação e as áreas comuns. A divisão exata é definida no processo, conforme a atividade real, a carga de incêndio e a área da edificação, nos termos do Decreto Estadual 69.118/2024.
Riscos típicos de Galeria Comercial
O que o Corpo de Bombeiros observa com mais atenção neste tipo de operação:
- Circulação comum estreita e coberta, com número reduzido de saídas para a via pública
- Lojas com atividades e cargas de incêndio muito diferentes lado a lado
- Reformas e mezaninos executados por lojistas sem análise técnica prévia
- Instalações elétricas antigas com puxadas improvisadas a partir do quadro geral
- Mercadoria, expositor e mesas ocupando a largura da circulação comum
- Lanchonetes com GLP e cocção instaladas em pontos originalmente comerciais
Medidas de segurança normalmente exigidas
- Regularização da edificação existente com levantamento completo da galeria
- Saídas e circulações dimensionadas pela IT 11, com largura livre permanente
- Hidrantes conforme IT 22 com pontos acessíveis na circulação comum
- Iluminação de emergência (IT 18) e sinalização (IT 20) em toda a área comum e nas escadas
- Lojas com cocção tratadas pela IT 38 e GLP conforme IT 28
- Laudo das instalações elétricas do quadro geral e das prumadas de distribuição
- Brigada composta por funcionários dos lojistas conforme IT 17