Segurança contra incêndio para Concessionária de Veículos
A concessionária junta em um mesmo empreendimento três realidades distintas. O showroom é envidraçado, tem público leigo e carga de incêndio baixa; a oficina tem elevadores, solda, óleo, graxa, baterias e produtos químicos; e o pátio concentra dezenas de veículos com combustível no tanque. O Corpo de Bombeiros analisa isso como ocupação mista, verificando o isolamento entre showroom e oficina e o acesso de viatura ao pátio. A funilaria e a pintura, quando existem, elevam ainda mais o patamar de exigência.
Na prática, o que trava a licença é a área de serviços. Cabine de pintura e preparação com solventes e tintas, almoxarifado de peças com plásticos e embalagens, depósito de pneus, oficina sem compartimentação em relação ao salão de vendas e pátio de estoque bloqueando o acesso da viatura. Também é comum a concessionária ter ampliado a oficina ou construído mezanino de peças sem incorporar isso ao projeto aprovado, o que aparece imediatamente na vistoria.
A Elite AVCB separa as ocupações e trata cada uma pelo que ela é. Definimos o isolamento entre showroom e oficina conforme a IT 09, tratamos solventes, tintas e a cabine de pintura conforme a IT 25, dimensionamos hidrantes e extintores pelas IT 22 e IT 21 e ajustamos saídas e sinalização para o público do salão de vendas. Verificamos o acesso de viatura ao pátio, montamos o Projeto Técnico, protocolamos pelo Via Fácil Bombeiros e acompanhamos a vistoria.
Classificação usual: Ocupação mista, com showroom em C-1 ou C-2 e oficina de manutenção enquadrada em G-4. A divisão exata é definida no processo, conforme a atividade real, a carga de incêndio e a área da edificação, nos termos do Decreto Estadual 69.118/2024.
Riscos típicos de Concessionária de Veículos
O que o Corpo de Bombeiros observa com mais atenção neste tipo de operação:
- Oficina com solda, esmerilhadeira e óleo operando no mesmo prédio do showroom
- Cabine de pintura e preparação com tintas, solventes e resíduos inflamáveis
- Depósito de pneus e almoxarifado de peças com alta carga de incêndio concentrada
- Pátio com dezenas de veículos abastecidos, dificultando o acesso da viatura
- Showroom envidraçado com público leigo e saída única voltada para a rua
- Baterias, carregadores e equipamentos de diagnóstico ligados fora do horário comercial
Medidas de segurança normalmente exigidas
- Compartimentação entre showroom, oficina e depósito de peças conforme IT 09
- Tratamento de tintas, solventes e cabine de pintura conforme IT 25
- Hidrantes conforme IT 22 cobrindo oficina, almoxarifado e pátio de veículos
- Extintores por classe de risco conforme IT 21, com unidades móveis na oficina
- Saídas de emergência do showroom e da oficina dimensionadas pela IT 11
- Acesso e manobra de viatura garantidos no pátio conforme IT 06
- Brigada conforme IT 17 com equipe de oficina treinada para princípios de incêndio