A reserva de incêndio é dimensionada cruzando dois dados na Tabela 3 da IT 22/2025: a classificação da edificação, conforme a tabela de ocupações do Decreto 69.118/2024, e a área construída, distribuída em faixas que vão de até 2.500 m² até acima de 50.000 m². O encontro dessas duas informações indica ao mesmo tempo o tipo de sistema aplicável e o volume mínimo da reserva. Uma ocupação de baixa carga de incêndio com até 2.500 m², por exemplo, resulta em sistema tipo 1 com 5 metros cúbicos de reserva. O mesmo cruzamento define o tipo de sistema.
Em edificações mistas o critério muda. Sistemas independentes só são admitidos em edificações térreas com compartimentação entre as ocupações, e nesse caso cada reserva é calculada pela área da respectiva ocupação. No sistema único, a reserva é dimensionada pela área total da edificação e pelo risco predominante, enquanto o tipo de sistema é definido por ocupação. Em edificações com isolamento de risco adota-se a maior reserva requerida e a condição mais rigorosa de vazão e pressão para a bomba de incêndio. Em risco subsidiário, considera-se a ocupação predominante e a área total da edificação.
Há ainda notas que alteram o resultado, como a possibilidade de reduzir um nível de sistema e de reserva quando a edificação instala chuveiros automáticos sem que eles sejam exigidos, e a regra específica do grupo A, em que se considera apenas a área do maior bloco quando respeitado o isolamento da IT 07/2025. A Elite AVCB aplica essas notas no memorial de cálculo, o que frequentemente reduz volume de reservatório e potência de bomba sem qualquer perda de segurança. Cada metro cúbico a menos de reservatório representa economia direta de obra civil.
- Cruzamento entre classificação da ocupação e área construída
- Faixas de área de até 2.500 m² até acima de 50.000 m²
- Mistas: sistema único usa área total e risco predominante
- Chuveiros automáticos podem permitir reduzir um nível de reserva
Base normativa: IT 22/2025, itens 4.8.5 a 4.8.7 e Tabela 3 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.