O que é Laudo de Pressurização de Escada
O laudo de pressurização de escada é o documento técnico que atesta, com base em ensaio funcional e medições em campo, que o sistema de pressurização da escada de segurança está operando conforme o projeto e as normas aplicáveis. O sistema consiste em ventiladores que insuflam ar no interior da caixa de escada, criando uma pressão interna superior à dos pavimentos; essa diferença de pressão impede que a fumaça do incêndio penetre na escada pelas frestas das portas, mantendo a rota de fuga respirável durante toda a evacuação e durante o acesso das equipes de socorro. É um dos sistemas de segurança mais críticos de edifícios altos, exigido em edificações onde a escada pressurizada substitui ou complementa a escada enclausurada convencional.
O ensaio funcional verifica o sistema em condição real de operação: acionamento automático e manual dos ventiladores, funcionamento da fonte de energia de emergência, medição da pressão diferencial entre a escada e os pavimentos com todas as portas fechadas, medição da velocidade do ar através das portas abertas nos pavimentos críticos e verificação da força necessária para abrir as portas contra a pressão do sistema. Os valores medidos são confrontados com as faixas definidas na NBR 14880 e na IT-13 do CBPMESP: pressão insuficiente permite a entrada de fumaça, e pressão excessiva pode impedir que um ocupante consiga abrir a porta da escada. O equilíbrio entre esses limites é justamente o que o laudo comprova, pavimento a pavimento.
A Elite AVCB executa o ensaio com instrumentos calibrados, manômetro de pressão diferencial e anemômetro, percorrendo os pavimentos definidos no plano de medição e registrando os valores em cada cenário de portas exigido pela norma. Quando o sistema apresenta desvios, causados por dampers desregulados, filtros saturados, frestas excessivas na caixa de escada ou falhas no acionamento, o laudo aponta a causa provável e as correções necessárias, e a equipe retesta o sistema após a adequação. O laudo final, com memorial de ensaio, tabelas de medição e ART, é o documento que o CBPMESP verifica na vistoria do AVCB e que o condomínio arquiva como evidência da manutenção funcional do sistema. O atendimento cobre todo o estado de São Paulo.
Como parte da área de Laudos Técnicos, este trabalho pode ser combinado com laudo de spda (para-raios) e laudo de segurança estrutural contra incêndio, garantindo compatibilidade entre os sistemas e um cronograma único até o AVCB.
Quando você precisa deste serviço
- Vai solicitar ou renovar o AVCB de edifício com escada pressurizada
- O sistema foi instalado ou reformado e precisa do ensaio funcional de aceitação
- A vistoria do Corpo de Bombeiros exigiu a comprovação do funcionamento do sistema
- A manutenção periódica exige medições documentadas de pressão e vazão
- Há relatos de portas difíceis de abrir ou de infiltração de fumaça em simulados
- Houve troca de ventilador, motor, damper ou automação do sistema
- A administradora ou a seguradora exige laudo funcional com ART
O que está incluso na entrega
- Ensaio funcional completo do sistema de pressurização
- Verificação do acionamento automático e manual dos ventiladores
- Teste da fonte de energia de emergência do sistema
- Medição da pressão diferencial entre escada e pavimentos com portas fechadas
- Medição da velocidade do ar nas portas abertas dos pavimentos críticos
- Verificação da força de abertura das portas contra a pressão do sistema
- Tabelas de medição pavimento a pavimento com confronto normativo
- Indicação das causas prováveis e correções em caso de desvio
- Laudo técnico assinado por engenheiro habilitado
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) registrada no CREA-SP
Normas e legislação aplicável
- NBR 14880 - Escadas de segurança - Controle de fumaça por pressurização
- IT-13 do CBPMESP - Pressurização de escada de segurança
- IT-11 do CBPMESP - Saídas de emergência
- Decreto Estadual SP 69.118/2024 - Regulamento de Segurança contra Incêndio
- Instruções Técnicas do CBPMESP aplicáveis à ocupação
- Lei Federal 6.496/1977 (institui a ART)
Como funciona
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1
Diagnóstico
Levantamos o projeto do sistema, as características da escada e da edificação, o histórico de manutenção dos ventiladores e as exigências da vistoria que motivaram o ensaio.
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2
Proposta
Definimos o plano de medição, os pavimentos e cenários de portas a ensaiar, a logística de acionamento do sistema e da energia de emergência e o prazo de entrega do laudo com ART.
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3
Medições em campo
Acionamos o sistema, medimos a pressão diferencial e a velocidade do ar nos cenários normativos, verificamos a força de abertura das portas e registramos os valores pavimento a pavimento.
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4
Entrega e ART
Emitimos o laudo com o memorial do ensaio, as tabelas de medição e o parecer conclusivo, acompanhado da ART, e retestamos o sistema após eventuais correções até a aprovação.
A fumaça, e não a chama, é a principal causa de mortes em incêndios de edifícios altos, e a escada pressurizada é a resposta da engenharia a esse risco: um volume protegido onde o ar limpo empurra a fumaça para fora. Mas ventilador desligado, damper travado ou automação com defeito transformam o sistema em um item decorativo. Só o ensaio funcional com medições revela se a proteção projetada existe de fato no dia a dia da edificação.
A Elite AVCB realiza o ensaio com o mesmo rigor do comissionamento original, confrontando cada valor medido com a NBR 14880 e a IT-13, e traduz os resultados em ações objetivas de manutenção. Integrado ao processo de AVCB conduzido pela equipe, o laudo chega à vistoria do CBPMESP no formato e no prazo esperados, em qualquer cidade do estado de São Paulo, sempre com ART.