A exigência de pressurização decorre do tipo de escada definido para a edificação nas tabelas do Decreto Estadual 69.118/2024 e na IT 11/2025. Quando a escada exigida é do tipo à prova de fumaça, o projetista pode adotar a escada pressurizada, que sempre pode substituir as escadas enclausuradas protegidas e as escadas à prova de fumaça, desde que atenda integralmente à IT 13/2025. Em subsolos cuja altura descendente e ocupação exijam escada protegida, a IT 11 determina expressamente que sejam projetados sistemas de pressurização para essas escadas. A escolha do tipo de escada, portanto, vem sempre antes da decisão sobre pressurizar.
Adotada a pressurização, o Anexo B da IT 13/2025 organiza os parâmetros por grupo de ocupação e faixa de altura. Em edificações residenciais até 80 metros considera-se uma porta corta-fogo aberta no cálculo, sem exigência de grupo motogerador nem de duplicata do motoventilador, salvo conventos. Acima de 80 metros passam a ser duas portas abertas, com motogerador automatizado e duplicata. Nos serviços de hospedagem o corte se dá em 30 metros, no educacional também em 30 metros, e nos grupos comercial, reunião de público, automotivo, saúde, indústria, depósito, explosivos e especiais a referência é 12 metros.
Há ainda condicionantes de altura elevada: antecâmara de segurança nos acessos à escada pressurizada é exigida em edificações residenciais a partir de 120 metros e nas demais ocupações a partir de 90 metros, e toda edificação com altura superior a 150 metros deve obrigatoriamente ser analisada por Comissão Técnica do Corpo de Bombeiros. Quando o prédio tem elevador de emergência, seus acessos também precisam de antecâmara de segurança. A Elite AVCB verifica a faixa aplicável ao seu prédio e dimensiona o sistema conforme o anexo correspondente. Também conferimos a necessidade de detecção automática nos locais supervisionados pelo sistema.
- Decorre do tipo de escada exigido pelo regulamento e pela IT 11
- Escada pressurizada substitui escada protegida e à prova de fumaça
- Subsolos com escada protegida exigida devem receber pressurização
- Anexo B da IT 13 define portas abertas, motogerador e duplicata por faixa
Base normativa: IT 13/2025, Anexo B, e IT 11/2025, item 4.7.12 e Tabela 3 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.