Os motivos mais frequentes de exigência são simples e evitáveis: abrigo obstruído ou usado como armário, mangueira faltando, sem certificação ou fora do diâmetro do projeto, esguicho ou chaves ausentes, ponto de hidrante a mais de 5 metros da porta de acesso, válvula angular fora da faixa de 1,0 a 1,5 metro do piso, tubulação sem pintura vermelha ou sem identificação e recalque obstruído, sem sinalização ou com introdução em posição diferente da exigida pela IT 22/2025. Nenhum desses itens depende de obra pesada, e ainda assim todos derrubam o processo de licenciamento.
No conjunto de bombeamento, reprovam a vistoria a bomba com vazão ou pressão diferentes do projeto aprovado, a alimentação elétrica ligada ao consumo geral, a chave sem sinalização de advertência, a casa de bombas com materiais combustíveis ou compartilhada com máquinas alheias ao sistema, o painel sem as sinalizações mínimas e a ausência de bomba jockey em sistema com mais de seis saídas quando o reservatório não é elevado. Reservatório com volume abaixo da Tabela 3 é reprovação certa. São falhas de concepção, geralmente herdadas de projetos antigos ou de reformas feitas sem responsável técnico.
Existe ainda uma categoria de erro documental: falta do comprovante de responsabilidade técnica de instalação ou de manutenção do sistema de hidrantes, relatório de comissionamento não emitido e divergência entre a rede executada e o memorial de cálculo protocolado. A Elite AVCB roda uma pré-vistoria com o roteiro do Anexo F da IT 22/2025, corrige o que estiver fora e só então solicita a vistoria, reduzindo retrabalho, prorrogações de prazo e custo com nova mobilização de equipe. Antecipar a correção é sempre mais barato do que responder a uma exigência com prazo em curso.
- Abrigo obstruído, sem mangueira, esguicho ou chaves
- Rede sem pintura vermelha e recalque sem sinalização
- Bomba fora dos valores de vazão e pressão do projeto
- Falta do comprovante de responsabilidade técnica exigido
Base normativa: IT 22/2025, Anexo F; IT 01/2025, item 6.2.1 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.