Segurança contra incêndio para Coworking
O coworking introduziu um problema novo em edificações de escritório: população flutuante e desconhecida. Em um mesmo pavimento circulam usuários mensais, visitantes de hora, participantes de evento e equipes inteiras que chegaram naquela semana. Ninguém tem o vínculo com o prédio que um funcionário fixo teria, e praticamente nenhum usuário sabe onde fica a escada de emergência. A ocupação também costuma ser mais densa que a de escritório tradicional, com estações compactas e salas fechadas de reunião.
O que trava a licença é o layout e a lotação. Divisórias e cabines acústicas alteram distâncias até a saída e criam compartimentos sem visão do alarme; auditório ou área de evento no mesmo pavimento eleva a lotação muito acima do previsto para escritório; a copa ganha equipamentos de cocção; e as instalações elétricas recebem carga adicional de estações, monitores e servidores. Em coworking instalado em prédio antigo, ainda aparece a questão da própria edificação não estar regular.
A Elite AVCB dimensiona o coworking pela lotação real, não pelo número de contratos. Calculamos a população conforme a IT 11, revisamos rotas e distâncias considerando o layout de divisórias, ajustamos detecção e alarme pela IT 19 para alcançar salas fechadas e cabines, e especificamos sinalização e iluminação pelas IT 20 e IT 18. Estruturamos a brigada e a orientação de novos usuários conforme a IT 17, revisamos as instalações elétricas das estações e da sala técnica, protocolamos o processo pelo Via Fácil Bombeiros e acompanhamos a vistoria em campo.
Classificação usual: D-1, prestação de serviço profissional, com salas de reunião, auditório e copa como áreas de atenção. A divisão exata é definida no processo, conforme a atividade real, a carga de incêndio e a área da edificação, nos termos do Decreto Estadual 69.118/2024.
Riscos típicos de Coworking
O que o Corpo de Bombeiros observa com mais atenção neste tipo de operação:
- População flutuante que desconhece as rotas de fuga da edificação
- Divisórias, cabines acústicas e salas fechadas isolando ocupantes do alarme
- Auditório e eventos elevando a lotação acima da prevista para escritório
- Copa com equipamentos de cocção e alta carga elétrica em área compartilhada
- Carga elétrica adicional de estações, monitores, servidores e nobreaks
Medidas de segurança normalmente exigidas
- Cálculo de lotação e distâncias a percorrer conforme IT 11, considerando o layout real
- Detecção e alarme conforme IT 19 com cobertura de salas fechadas e cabines acústicas
- Sinalização de emergência conforme IT 20 visível de todas as estações de trabalho
- Iluminação de emergência conforme IT 18 em circulações, salas e escadas
- Laudo das instalações elétricas cobrindo quadros, estações e sala técnica
- Brigada conforme IT 17 e orientação de rota de fuga na integração de novos usuários