A Tabela 1 da IT 23/2025 fixa a área máxima servida por uma coluna de alimentação por pavimento em 4.800 metros quadrados para risco leve e ordinário e 3.700 metros quadrados para risco extraordinário e armazenamento, sempre com dimensionamento por cálculo hidráulico. Ultrapassado o limite, o item 8.8.4 determina que sejam utilizadas tantas colunas quantas forem necessárias. A área de piso ocupada por mezanino não precisa ser incluída nesses limites, conforme o item 8.8.3. O limite não é apenas hidráulico: ele também define a extensão máxima de sistema que fica indisponível durante uma manutenção, o que explica a preocupação normativa com a setorização.
Em edificações elevadas de múltiplos pavimentos, o item 8.8.1 aceita os limites da Tabela 1 para cada válvula de governo e alarme, sendo que, após a instalação de pelo menos uma VGA no pavimento mais baixo para cada limite de área atendida, nos demais pavimentos devem ser previstas conexões setoriais de dreno, ensaio e alarme nas respectivas prumadas. Se a reserva e a bomba forem elevadas, o item 8.8.1.1 dispensa a VGA na prumada principal, mantendo-se as conexões setoriais em cada pavimento. Essa conexão setorial concentra dreno, ensaio e alarme do pavimento, permitindo manutenção sem despressurizar o edifício inteiro.
Quando um único sistema protege simultaneamente área de risco extraordinário ou de armazenamento e área de risco leve ou ordinário, o item 8.8.5 limita a área do risco maior ao valor especificado e fixa que a área total de cobertura não exceda 4.800 metros quadrados. O item 8.8.2 permite dispensar a VGA quando não houver necessidade de mais de uma, substituindo-a por válvula de retenção na expedição da bomba e chave de fluxo para acionamento do alarme. A Elite AVCB define a setorização junto com o layout do galpão. Alterações de arranjo físico depois da execução costumam exigir nova coluna de alimentação.
- Risco leve e ordinário: até 4.800 m² por coluna e pavimento
- Risco extraordinário e armazenamento: até 3.700 m²
- Mezanino não entra na contagem da área limite
- Cada VGA respeita o limite, com conexão setorial nos demais pavimentos
- Sistema misto tem área total limitada a 4.800 m²
Base normativa: IT 23/2025, itens 8.8.1 a 8.8.5 e Tabela 1; IT 24/2025, item 5.1.1.5 — CBPMESP. Baixe o documento completo na biblioteca oficial.